Prediksi harga tanah Palangka Raya 2025 dan area yang paling potensial untuk investasi. Temukan rekomendasi lokasi terbaik untuk beli rumah atau investasi properti di Palangka Raya.
1. Tren Harga Tanah di Palangka Raya 2025
Memasuki tahun 2025, pasar properti di Palangka Raya semakin ramai dibicarakan. Bukan hanya karena posisinya yang strategis di Kalimantan Tengah, tapi juga karena pembangunan infrastruktur yang makin gencar. Banyak investor dan keluarga muda mulai mencari rumah dijual Palangka Raya atau bahkan lahan kosong untuk investasi jangka panjang.
Secara umum, harga tanah di Palangka Raya menunjukkan kenaikan 5–10% per tahun, terutama di daerah yang dekat akses jalan utama, kampus, dan kawasan perkantoran.
2. Area yang Paling Cepat Naik Harga Tanahnya
a. Jl. Yos Sudarso dan Sekitarnya
Daerah ini sejak lama menjadi favorit. Banyak developer perumahan baru bermunculan di sekitar sini karena dekat dengan pusat kota dan akses jalan nasional. Harga tanah di kawasan ini sudah menembus Rp 2–3 juta/m² dan diprediksi terus naik.
b. Jl. Cilik Riwut Koridor Bandara
Kawasan menuju Bandara Tjilik Riwut berkembang pesat. Banyak rumah makan, hotel, dan ruko baru bermunculan. Investor melihat area ini sangat menjanjikan untuk usaha maupun hunian.
c. Sebelah Timur & Selatan Palangka Raya
Wilayah ini dulunya dikenal sebagai kawasan pinggiran, tapi sekarang mulai dilirik karena harga tanah relatif lebih terjangkau. Cocok untuk keluarga muda yang mencari rumah dijual Palangka Raya dengan harga bersahabat.
3. Faktor yang Mendorong Kenaikan Harga
- Pembangunan IKN di Kalimantan Timur
Meski tidak langsung berlokasi di Palangka Raya, geliat ekonomi di Kalimantan mulai berdampak ke daerah sekitar. - Infrastruktur Jalan dan Perumahan Baru
Proyek peningkatan jalan serta banyaknya developer masuk ke Palangka Raya membuat nilai tanah ikut naik. - Pertumbuhan Penduduk dan Aktivitas Ekonomi
Banyak pendatang datang untuk bekerja atau kuliah, meningkatkan permintaan rumah dan kos.
4. Tips Membeli Rumah atau Tanah di Palangka Raya
- Cari developer terpercaya. Pastikan legalitas jelas dan sertifikat SHM atau HGB tersedia.
- Prioritaskan lokasi strategis. Dekat fasilitas umum, sekolah, kampus, atau pusat perkantoran selalu lebih menguntungkan.
- Lihat potensi kenaikan harga. Pilih area yang sedang berkembang, bukan hanya yang sudah ramai.
- Gunakan agen properti lokal. Mereka biasanya punya info terbaru tentang rumah dijual Palangka Raya yang belum banyak dipublikasikan.
5. Investasi Rumah vs. Lahan Kosong: Mana Lebih Untung?
- Rumah siap huni: Cocok untuk keluarga yang butuh tempat tinggal langsung. Harga naik stabil dan bisa disewakan.
- Lahan kosong: Modal lebih fleksibel, potensi keuntungan tinggi jika lokasi berkembang. Namun butuh waktu sebelum menghasilkan cashflow.
Jika tujuanmu jangka panjang, membeli lahan kosong di kawasan berkembang bisa memberi keuntungan lebih besar. Tapi kalau ingin hasil cepat, membeli rumah jadi pilihan aman.
6. Rekomendasi Lokasi Beli Rumah di 2025
- Dekat kampus & sekolah → cocok untuk kos-kosan atau disewakan.
- Dekat jalan utama kota → nilai jual tinggi untuk ruko atau rumah usaha.
- Kawasan perumahan baru → harga masih bersahabat, prospek jangka panjang bagus.
Kesimpulan: Pilih Lokasi yang Tepat, Untung Maksimal
Harga tanah di Palangka Raya diprediksi terus naik pada 2025, terutama di koridor Jl. Yos Sudarso, Bandara Tjilik Riwut, dan area timur–selatan kota. Kalau kamu sedang mencari rumah dijual Palangka Raya atau ingin investasi tanah, sekarang adalah waktu yang tepat sebelum harga semakin tinggi.
Dengan riset yang matang dan memilih lokasi strategis, kamu bisa dapat keuntungan besar dalam beberapa tahun ke depan.
